築30年弱の店舗兼住宅が見事な2世帯住宅へ! 吹付断熱も!!

1階は店舗、2階は住居でした。

それを、1階にはお母さんと息子、2階に娘さん家族の2世帯住宅になりました。

新築のように素敵に仕上がりました。

リフォーム内容

築年数26~30年
施工地東京都 足立区
家族構成
価格1,500万円
工期3ヶ月以上
構造鉄骨造

お客様からのご要望

店舗だった1階を住みやすいお部屋に。
明るく、広々使いたい。
2階は若い人たちが快適に過ごせるようにしたい。

ご提案

店舗だった1階はお母さまと息子さんのお部屋に、断熱もして明るくとても素敵に仕上がりました。
グラスウールの断熱ではなく、断熱材を吹付することで断熱効率を上げました。

廊下も広く、開放感があります。収納も豊富で、息子さんの趣味の品物がたくさん入るようにしました。

リフォーム箇所

キッチン

既存の窓を利用した明るく素敵なキッチンへ!

1階も2階も対面キッチンになりました。
2階のキッチンは明るい赤に。1階のお母さんのお部屋は落ち着いた雰囲気に。既存の窓を使って明るくなりました。

施工前 → 施工後

お店の暗いキッチンでした。

今までとは雰囲気の違った色合いへの変更

1階のキッチン。元はとても小さなものでした。

見渡せるっていいですね

浴室・バス

明るく広々な浴室へ!!

青がお好きとの事でしたが、お風呂は青だと冬に寒く感じてしまいそうでしたので、寒さを感じないような明るく素敵な色味をご提案させて頂きました。とても気に入って頂けました。

2階のお風呂はシックな色に。既存の窓を使ってお風呂を取り付けました。

もともとお風呂では無かった所へのお風呂の取付の為、高さや窓を考慮しました。

施工前 → 施工後

リビング

広々素敵なリビングへ!人がたくさん集まります。

広々として明るいリビングダイニングになりました。一角には畳スペースもあり、家族みんなでくつろげます。大型の収納スペースも設けましたので、スペースを有効に使えます。

柱をアクセントに、広々としたリビングダイニングに仕上がりました。

リビングにある、大きくて使いやすい収納。リビングは物がたくさんありますよね。出来ればすべてをしまい込みたい!そんなご要望をかなえた何でも収納です。

リビングの一角にある畳スペース。ここはお孫さんがお昼寝をしたり、一段あがっているので、お母様が腰を降ろしたりと素敵なスペースになりました。

施工前 → 施工後

お店だったところに床を敷いてお部屋になります。

広々としたスペースになりました。

洋室

広々収納のあるお部屋、長い物も片付きます!!

子供の荷物がたくさんあるので、すべてしまえるようにしたい。とのご要望から、ウォークインクローゼットとして洋服や、小物や大機い荷物。全てが1箇所にまとめられるように考えました。

柱を利用して、クロスを貼り分けすっきりと仕上がりました。

大型収納。スキー板等の長い物もすっきりとしまえます。

和室

和室、元々あった和室を明るく、リニューアル。

施工前 → 施工後

外壁

和洋融合した素敵な外観、檜の柱が最先端!!

前面から見た感じが店舗の時の『和』の雰囲気を醸し出していました。
それを、素敵に変身させました。瓦と、檜の柱はそのまま残し和と洋の融合でとても素敵に仕上がりました。

玄関の扉をあえて濃い茶色へ、元のタイルの色と合っていて素敵ですね。

元々のタイルの色とあまり違いが出ないように似たようなタイルで仕上げました。

施工前 → 施工後

お店として使っていた時の正面。
左右に合った大きな窓は小さな窓へと変更しました。

多少の色の差はありますが、年月が経つにつれて少しは差が縮まるのではないかなと思います。
お店の屋根として使っていた瓦の屋根もそのままに、檜の柱も新しく、素敵に仕上がりました。

断熱

冬の寒さと夏の暑さに!!吹付の断熱です

鉄骨の建物はどうしても寒い、暑いのイメージがありますね。
それをどうにか軽減させたいとこの方法で施工させて頂きました。

隙間なくびっちりと吹付の断熱材を。
外からの冷気や、暑さを遮断します。

窓の周りまでびっちりと詰まってます。見た目はソフトですが、乾いてしまうと、触ってもやわらかく無いんですよ。

施工前 → 施工後